Local commercial 55 m²

À CÉDER 248 000 euros Fonds de Commerce Alimentaire Biologique NICE CENTRE VILLE

Membre d’un réseau national Prix de vente : 248 000 euros

Rare sur le marché : commerce bio indépendant exploité depuis 33 ans par le même propriétaire, idéalement situé sur un axe passant de Nice, au pied des collines résidentielles.

Une affaire saine, une clientèle fidèle, un véritable potentiel de développement.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Activité : Commerce alimentaire biologique de proximité — épicerie, fruits & légumes, pains artisanaux, compléments alimentaires, cosmétiques bio Ancienneté : 33 ans d'exploitation (création en 1993)

Réseau : Membre Accord Bio — 1er groupement de magasins bio indépendants de France

Chiffre d'affaires HT 2025 : 300 k€

Marge brute : 39 %

Loyer : 4 000 euros par mois charges incluses (bail commercial 3/6/9 ans)

Jours d'ouverture actuels : Du lundi au vendredi (fermé samedi et dimanche)

Effectif : 1 à 2 salariés Stock : En supplément, selon inventaire à la date de cession

LES ATOUTS DE CETTE AFFAIRE

Emplacement stratégique : Boulevard Carlone, à la jonction entre le littoral et les collines résidentielles de Nice (Fabron, Saint-Augustin) — clientèle CSP+ fidèle Clientèle de proximité solidement établie depuis trois décennies Appartenance au réseau Accord Bio : tarifs négociés auprès de 160 fournisseurs, cotisation minimale (600 €/an), indépendance commerciale totale Marché du bio en reprise depuis 2024-2025 (Biocoop +8,5 %, Naturalia +7,8 %) Potentiel de développement immédiat : ouverture le samedi (+15 à +25 % de CA estimé), vente en ligne, rayon vrac