GTD IMMO PRO / CINQ ETOILES Agence
Télécharger la fiche
Coup de coeur

Murs commerciaux 480 m²

Villefranche-sur-Mer (06230)
Nous consulter Référence 1

A propos de ce bien

À vendre : Hôtel boutique de charme entièrement rénové début 2025, situé à Villefranche-sur-Mer avec une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie de Villefranche et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Cet établissement d'environ 480 m² propose entre 15 et 20 chambres récemment rénovées, offrant un confort moderne et une atmosphère élégante. Les rénovations, d'un montant de 400 000 euros, incluent la climatisation, les salles de bain, les chambres, la réception et la salle du petit déjeuner.

L'hôtel bénéficie d'une clientèle internationale fidèle, notamment en provenance de Monaco et d'autres pays. Il dispose de 3 emplacements de parking privés et de 50 places supplémentaires à seulement 20 mètres. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 est de 410 000 euros. Un bien rare, idéalement situé, parfait pour un investisseur recherchant un produit clé en main dans un secteur très recherché.

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Murs commerciaux
  • Activités Divers

Agencement

  • Superficie m2 480 m²
  • Vue Mer

Equipements

  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)

Secteur

  • Code postal 06230
  • Ville Villefranche-sur-Mer

Agencement extérieur

  • Nombre d'étage 3

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Bail Commercial
Loyer 96 000 € / an